案情經(jīng)過：小張和小王是樓上樓下的鄰居，2019年，開發(fā)商交房之后，小張家當(dāng)年就裝修完畢。小王家經(jīng)過反復(fù)考慮、精心設(shè)計(jì)，于第二年開始裝修自己的房子。一天，小張發(fā)現(xiàn)自家屋頂漏水，趕緊找到物業(yè)通知小王一起到小王家查看，發(fā)現(xiàn)小王家地面積水已經(jīng)沒過腳面。經(jīng)過查找，才發(fā)現(xiàn)小王家衛(wèi)生間的水龍頭沒有關(guān)閉導(dǎo)致小王家地面出現(xiàn)嚴(yán)重積水。

事發(fā)當(dāng)天，小王安排小張一家租住在附近酒店，之后又花了1萬多元在小區(qū)給小張租了一年房子。但雙方為如何賠償小張家的損失發(fā)生爭(zhēng)議，于是小張把小王訴至法院，請(qǐng)求判令小王賠償各種損失共計(jì)8萬多元。

小王說，購買該房屋后還沒有居住，事發(fā)前也從沒有發(fā)生過漏水事件，發(fā)生漏水是因?yàn)樗姽ば蘩碇鞴艿罆r(shí)將打開了其家中在管道井中的私人水閥導(dǎo)致的，與自己無關(guān)。事情發(fā)生后，他也花了一萬多元錢給小張租房。

法院經(jīng)過審理認(rèn)為，小張家房屋漏水的原因?yàn)樾⊥鯖]有關(guān)閉衛(wèi)生間水龍頭，導(dǎo)致其家里地面積水嚴(yán)重并滲漏到小張家中。因此，小王作為侵權(quán)責(zé)任人，應(yīng)承擔(dān)賠償小張損失的責(zé)任。經(jīng)過計(jì)算，法院最終判決小王向小張賠償4萬多元。

小王不服一審判決，向西安中院提起上訴。法院經(jīng)過審理后，駁回小王的上訴，維持了一審判決。

本案發(fā)生于《民法典》實(shí)施以前，適用了當(dāng)時(shí)的《侵權(quán)責(zé)任法》第六條的規(guī)定。當(dāng)時(shí)的《侵權(quán)責(zé)任法》第六條和2021年之后施行的《民法典》第一千一百六十五條都規(guī)定：“行為人因過錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯(cuò)，其不能證明自己沒有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。”

這個(gè)案例里，小王雖然沒有主動(dòng)打開水龍頭去侵犯小張合法權(quán)益的故意，但是小王在裝修自己家房子的時(shí)候，有義務(wù)注意關(guān)閉自家給水閥門，以免自己家水龍頭溢出滲漏到鄰居家中，造成鄰居家損害，嚴(yán)重影響鄰里關(guān)系。但是因?yàn)樾⊥醯氖韬觯涥P(guān)閉家中水龍頭，導(dǎo)致小張家受損，使雙方都遭受了一定損失。

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